2023年5月17日上午，国家统计局发布《2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。4月份，大理新建商品房价格同比 下跌2.7％ ，环比 下跌0.5 % （上月同比下跌2.9％，环比上涨0.6%）。二手房同比 下跌2.8％ ，环比 下跌0.6% （上月同比下跌3.2％，环比上涨0.4%）。

【资料图】

2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

大理市房价涨幅概况一览

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【总况】

从公布的数据来看，4月份，大理新建商品房价格同比 下跌2.7％，环比下跌0.5%；二手房同比 下跌2.8％，环比下跌0.6%。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格，环比下跌0.6%，同比下跌0.6%

90-144㎡新建商品房销售价格，环比下跌0.5%，同比下跌1.8%

144㎡以上新建商品房销售价格，环比下跌0.4%，同比下跌3.8%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅销售价格， 环比下跌0.6%，同比下跌2.9%

90-144㎡二手住宅销售价格， 环比下跌0.3%， 同比下跌3.1%

144㎡以上二手住宅销售价格， 环比下跌0.9%，同比下跌2.3%

统计指数图~点击图片查看大图

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表1：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2023年4月70个大中城市二手房住宅销售价格指数

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表3：2023年4月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2023年4月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

一、 商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

注释：　　

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理（四线）等35个城市。

阅读延伸

房价涨幅变动情况

2022年1月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.5%，环比下跌0.5%。二手房同比下跌2.7%，环比下跌0.1%。

2022年 2月份，新建商品房价格同比下跌4.9%，环比下跌0.6%；二手房同比下跌4%，环比下跌0.7%。

2022年3月份， 新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.6%；二手住宅销售价格，环比下跌0.5%，同比下跌4.7%。

2022年4月份， 新建商品住宅销售价格 环比下跌0.7%，同比下跌6.1%；二手住宅销售价格， 环比下跌0.9%，同比下跌5.7%。

2022年5月份，新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌6%；二手住宅销售价格，环比下跌0.6%，同比下跌6.4%。

2022年6月份，新建商品住宅销售价格环比下跌1%，同比下跌6.3%；二手住宅销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌6%。

2022年7月份，新建商品住宅销售价格，环比下跌0.8%，同比下跌6.6%；二手住宅销售价格，环比下跌0.4%，同比下跌5.8%。

2022年8月份，新建商品住宅销售价格，环比下跌0.1%，同比下跌6.9%；二手住宅销售价格，环比上涨0.3%，同比下跌5.3%。

2022年9月份，新建商品住宅销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌6%；二手住宅销售价格，环比下跌0.1%，同比下跌5%。

2022年10月份，新建商品房价格环比跌0.5%，同比下跌5.7%；二手房价环比跌0.3%，同比下跌4.5%。

2022年12月份，新建商品房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.6%。二手房环比下跌0.5%，同比下跌4.1%。

2023年1月份，新建商品房价格同比下跌4.7％，环比下跌0.6%；二手房同比下跌4.4％，环比下跌0.6%。

2023年2月份，新建商品房价格同比下跌3.9％，环比上涨0.3%。二手房同比下跌4.1％，环比下跌0.2%。

2023年3月份，新建商品房价格同比下跌2.9％，环比上涨0.6%。二手房同比下跌3.2％，环比上涨0.4%。

（小编手工统计，如有遗漏错误请指正）

来源：国家统计局网站(数据仅为大理市数据而非大理州数据）

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